<p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Estas buscando un lugar comodo para vivir en Buenos Aires? y mudarte ya?</span></p><p style="line-height: 1.4;">Alquilate este simpático departamento con entrepiso y balcón en el queridísimo barrio de San Telmo.</p><p style="line-height: 1.4;">Se accede por unas escaleras muy cómodas, está en el&nbsp; 2do piso. </p><p style="line-height: 1.4;">Entras y&nbsp; tenes un comodo living&nbsp; con salida al balcón, aire acondicionado, cocina integrada y un baño completo. </p><p style="line-height: 1.4;">En el entrepiso está el dormitorio, con cama doble y placar. </p><p style="line-height: 1.4;">En el mismo piso contamos con una terraza para disfrutar la ciudad.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;">Disponible a partir del 20-3-2026 (podemos coordinar visitas a partir del 15-3)&nbsp;&nbsp;</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Alquiler Temporario</span>&nbsp;$ 700.000 a partir de un año con ajuste trimestral por IPC ( Indice Precio Consumidor).</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 1em;">Expensas ordinarias y extraordinarias, servicio de gas, seguro de incendio , internet y servicio de&nbsp; luz que están&nbsp; a cargo del inquilino.( servicios con subsidios)</span></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 1em;">Gastos totales aprox: 174000 mas servicio de internet.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.4;">Las condiciones de ingreso son : 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, más honorarios profesionales 10% del total del contrato.<br></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"> <span style="font-weight: bold;">DESCRIPCION DEL DEPARTAMENTO.</span></p><p style="line-height: 1.4;">-Living con salida al balcón,&nbsp;</p><p style="line-height: 1.4;">-Cocina con comedor diario.</p><p style="line-height: 1.4;">-Baño completo con bañadera.</p><p style="line-height: 1.4;">-Cuarto abierto concepto de loft subiendo por las escaleras al entrepiso, Vestidor.</p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">ADICIONALES.</span></p><p style="line-height: 1.4;">-Amoblado.</p><p style="line-height: 1.4;">-Aire acondicionado frio calor.</p><p style="line-height: 1.4;">-Heladera bajo mesada.</p><p style="line-height: 1.4;">&nbsp;</p><p style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">UBICACION.</span></p><div style="line-height: 1.4;">Ubicación estratégica a 5 cuadras de Av. 9 de Julio, acceso a subte C y buses. En el Casco Histórico de San Telmo, cerca de universidades: UBA, Kennedy, UADE, UCA y Universidad del Cine.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Coordinamos una visita?</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El barrio te va a encantar también!!</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><p></p><br>

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Aplica solo en CABA:“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” .C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7394 C.M.C.P.S.I. Matrícula Nº 6766