DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Venta Departamento 3 ambientes con excelente luz en el corazón de San Telmo.</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">En pleno San Telmo, uno de los barrios más históricos y vibrantes de Buenos Aires, se encuentra este encantador departamento ubicado en Humberto 1° al 500, piso 2° </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Con 51,83 m² totales, la propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con una distribución funcional que se adapta perfectamente a la vida actual.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El departamento <span style="font-weight: bold;">cuenta con</span>:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Living comedor luminoso, ya que posee dos amplias ventanas con disposición al frente que permite disfrutar de muy buena luz natural durante gran parte del día.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Dos dormitorios bien distribuidos, ideales para vivienda familiar, home office o incluso renta temporaria.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Cocina independiente, práctica y funcional.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Baño completo con instalación para lavarropas. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se encuentra en un edificio sólido de 1947 -de aproximadamente 79 años de antigüedad, característico de la arquitectura clásica porteña.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><span style="text-decoration-line: underline;">Ubicado </span>en segundo piso por escalera, ofrece una altura ideal que brinda tranquilidad, buena ventilación y fácil acceso.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El edificio cuenta con todos los servicios esenciales:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Agua corriente</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Gas natural</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Electricidad</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Cloacas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Pavimento</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Alumbrado público</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Las expensas actuales son de $165.000, destinadas al mantenimiento de los espacios comunes.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Aunque la unidad no posee cochera, la zona cuenta con diversas opciones de estacionamiento cercanas.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Ubicación privilegiada</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">A pasos de:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* cafés históricos</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* restaurantes y bares</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* ferias y espacios culturales</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">* múltiples medios de transporte</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Vivir en San Telmo significa disfrutar de historia, cultura, arte y una vida urbana vibrante, en uno de los barrios más buscados de la ciudad.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Primera vivienda</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Inversión para renta</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> Alquiler temporario o turístico</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Una oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en un barrio con identidad única y gran proyección de valor.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Detalle no menor los techos son altos, lo que le da a la vivienda un confort particular. </span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">LLamame y coordinamos una visita ( preparate para reservarla porque te vas a enamorar ;)</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD</span><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"> La propiedad no cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida. Las medidas y gastos expresados son aproximados.(*) Expensas sujetas a verificación.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div></div><div><br></div>
